150+ построенных домов
Договор с фиксированной ценой
Гарантия
на все работы
5 лет
Собственные строительные бригады
Экологически чистые материалы
Одноэтажный дом 80 м² — оптимальная площадь для семьи из 3–5 человек, которая хочет жить за городом без лестниц и второго света. В такой дом помещаются три спальни, кухня-гостиная 25–30 м², санузел, котельная и тамбур. Габариты обычно составляют 8х10, 9х9 или 7х11 метров — все варианты представлены в каталоге выше.
Одноэтажный формат выигрывает у мансардного по удобству: нет потерянных метров под скатами кровли, все комнаты имеют полную высоту потолка, а инженерные коммуникации проще и дешевле.
| Вариант | Общая площадь | Комнат | Стоимость | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Одноэтажный 80 м² | 80 м² | 3–4 | Средняя | Без лестницы, полная высота потолков |
| Мансардный 6х8 | до 80 м² | 3–4 | Ниже на 10–15% | Меньше фундамент и кровля, но скошенные стены |
| Двухэтажный 6х7 | до 84 м² | 4 | Сопоставимая | Компактное пятно застройки |
| Одноэтажный 100 м² | 100 м² | 4–5 | Выше на 20% | Просторнее, больше зон |
| Одноэтажный 60 м² | 60 м² | 2–3 | Ниже на 20% | Для пары или семьи с одним ребёнком |
| Технология | Стоимость | Срок | Усадка | Для ПМЖ |
|---|---|---|---|---|
| Каркасная | Минимальная | 11–14 недель | Нет | Да, утепление 200 мм |
| Профилированный брус | Средняя | 13–16 недель | 3–5% | Да, после усадки |
| Сухой брус 200х200 | Выше средней | 13–16 недель | До 1,5% | Да, сразу |
| Клеёный брус | Высокая | 15–18 недель | Нет | Да |
| Щитовая | Минимальная | 8–10 недель | Нет | Сезонно |
Снаружи: имитация бруса, планкен, блок-хаус, скандинавский сайдинг, термодревесина, фиброцементные панели, штукатурка по вентфасаду, камень на цоколе. Внутри: вагонка штиль, имитация бруса, гипсокартон под покраску, керамогранит в санузле, инженерная доска, ламинат, тёплый пол.
| Параметр | «СПб ДОМА» | Другие компании |
|---|---|---|
| Цена | Фиксированная в договоре | Растёт по ходу стройки |
| Материалы | Собственное производство, камерная сушка | Закупка у посредников |
| Комплектации | 4 варианта | 1–2 |
| Контроль | Фотоотчёт по этапам | Не ведётся |
| Гарантия | 5 лет на все работы | 1 год |
| Опыт | 10 лет, 150+ домов | Без портфолио |
«СПб ДОМА» строит одноэтажные дома 80 м² под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выберите проект в каталоге выше или закажите бесплатный расчёт — подготовим смету с фиксированной ценой.
Цена зависит от площади, выбранной комплектации, инженерных систем и отделки. У нас представлены как доступные варианты недорогих каркасных домов, так и более просторные коттеджи с дополнительными террасами, мансардой и гаражом. При этом мы учитываем все особенности участка и индивидуальные пожелания заказчика. Вы можете рассчитать стоимость заранее или заказать бесплатную консультацию с расчетом сметы.
Обычно занимает 3–6 месяцев, в зависимости от площади, этажности и сложности проекта. Используем собственные бригады и производство щитовых элементов, что позволяет ускорить монтаж и сократить сроки без потери качества. В зимний период работы продолжаются с применением современных технологий утепления и возведения.
Да, типовой проект легко адаптируется под ваши нужды. Можно изменить:
Архитекторы и инженеры проработают все изменения, чтобы дом соответствовал ожиданиям и особенностям вашего участка.
Применяем сертифицированную древесину, утеплители и щитовые панели, проверенные кровельные материалы и современные системы коммуникаций. Каркас строится с соблюдением всех технологий, что обеспечивает:
Да, проекты включают одноэтажные и двухэтажные дома, а также коттеджи с мансардой, террасой и встроенным гаражом. Также можем разработать индивидуальный проект, учитывая все пожелания, включая планировку инженерных коммуникаций, расположение комнат и фасадные решения.
Да, весь процесс можно организовать удаленно:
Это особенно удобно для клиентов, которые находятся в других регионах или хотят минимизировать личное присутствие.
