150+ построенных домов
Договор с фиксированной ценой
Гарантия
на все работы
5 лет
Собственные строительные бригады
Экологически чистые материалы
Дом 10х11 — просторный коттедж для большой семьи: 110 м² застройки и около 97 м² полезной площади на этаже. В таком доме уже нет компромиссов: четыре спальни, кухня-гостиная-столовая, два-три санузла, гардеробная, котельная, постирочная и полноценный холл. Мансардный дом 10х11 доходит до 175–181 м² общей площади.
В каталоге — проекты домов 10х11 одноэтажные, мансардные и двухэтажные, с террасой, эркером, сауной, гаражом, вторым светом и панорамными окнами.
| Размер | Застройка | С мансардой | Комнат | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Дом 10х10 | 100 м² | до 165 м² | 5–6 | Дешевле на 9% |
| Дом 10х11 | 110 м² | до 181 м² | 6 | Технический блок и гардеробная |
| Дом 10х12 | 120 м² | до 198 м² | 6 | Максимум при ширине 10 м |
| Дом 11х11 | 121 м² | до 200 м² | 6 | Квадратная форма |
| Дом 9х11 | 99 м² | до 163 м² | 5–6 | Экономичный аналог |
| Технология | Цена | Срок | Усадка | Энергоэффективность |
|---|---|---|---|---|
| Каркасная | Минимальная | 16–20 недель | Нет | Высокая |
| Профилированный брус | Средняя | 18–22 недели | 3–5% | Средняя |
| Сухой брус 200х200 | Выше средней | 18–22 недели | До 1,5% | Хорошая |
| Клеёный брус | Высокая | 21–25 недель | Нет | Хорошая |
| Каркас с двойным утеплением | Средняя | 18–22 недели | Нет | Максимальная |
Снаружи: имитация бруса, планкен прямой и косой, блок-хаус, скандинавский сайдинг, термоясень, фиброцементные панели, штукатурка по вентфасаду, клинкер и камень на цоколе. Внутри: вагонка штиль, имитация бруса, гипсокартон под покраску, керамогранит в санузлах, инженерная доска, ламинат, кварцвинил, водяной тёплый пол на первом этаже.
| Критерий | «СПб ДОМА» | Средний подрядчик |
|---|---|---|
| Цена | Фиксированная, без доплат | Растёт по ходу стройки |
| Древесина | Камерная сушка, антисептирование | Естественная влажность |
| Проект | Адаптация планировки включена | Платные изменения |
| Сроки | Прописаны в договоре | Ориентировочные |
| Гарантия | 5 лет | 1 год |
| Опыт | 10 лет, 150+ домов | Без портфолио |
«СПб ДОМА» строит дома 10х11 под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выберите проект в каталоге выше или закажите бесплатный расчёт стоимости.
Цена зависит от площади, выбранной комплектации, инженерных систем и отделки. У нас представлены как доступные варианты недорогих каркасных домов, так и более просторные коттеджи с дополнительными террасами, мансардой и гаражом. При этом мы учитываем все особенности участка и индивидуальные пожелания заказчика. Вы можете рассчитать стоимость заранее или заказать бесплатную консультацию с расчетом сметы.
Обычно занимает 3–6 месяцев, в зависимости от площади, этажности и сложности проекта. Используем собственные бригады и производство щитовых элементов, что позволяет ускорить монтаж и сократить сроки без потери качества. В зимний период работы продолжаются с применением современных технологий утепления и возведения.
Да, типовой проект легко адаптируется под ваши нужды. Можно изменить:
Архитекторы и инженеры проработают все изменения, чтобы дом соответствовал ожиданиям и особенностям вашего участка.
Применяем сертифицированную древесину, утеплители и щитовые панели, проверенные кровельные материалы и современные системы коммуникаций. Каркас строится с соблюдением всех технологий, что обеспечивает:
Да, проекты включают одноэтажные и двухэтажные дома, а также коттеджи с мансардой, террасой и встроенным гаражом. Также можем разработать индивидуальный проект, учитывая все пожелания, включая планировку инженерных коммуникаций, расположение комнат и фасадные решения.
Да, весь процесс можно организовать удаленно:
Это особенно удобно для клиентов, которые находятся в других регионах или хотят минимизировать личное присутствие.
