150+ построенных домов
Договор с фиксированной ценой
Гарантия
на все работы
5 лет
Собственные строительные бригады
Экологически чистые материалы
Одноэтажный дом 100 м² — формат, в котором семья из 4–6 человек получает полный набор помещений на одном уровне: три-четыре спальни, кухня-гостиная-столовая 35–40 м², два санузла, гардеробная, котельная и тамбур. Типовые габариты — 10х10, 8х12 или 9х11 метров; все варианты есть в каталоге выше.
Одноэтажный дом 100 м² не требует лестницы, не теряет метры под скатами кровли и проще в инженерном обслуживании, чем мансардный или двухэтажный дом такой же площади.
| Вариант | Общая площадь | Комнат | Пятно застройки | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Одноэтажный 100 м² | 100 м² | 4–5 | 100 м² | Без лестницы, максимум комфорта |
| Мансардный 8х8 | до 106 м² | 4 | 64 м² | Дешевле фундамент и кровля |
| Двухэтажный 7х8 | до 112 м² | 5 | 56 м² | Компактно на маленьком участке |
| Одноэтажный 80 м² | 80 м² | 3–4 | 80 м² | Дешевле на 20% |
| Одноэтажный 120 м² | 120 м² | 5–6 | 120 м² | Просторнее, три санузла |
| Технология | Стоимость | Срок | Усадка | Энергоэффективность |
|---|---|---|---|---|
| Каркасная | Минимальная | 14–18 недель | Нет | Высокая при утеплении 200 мм |
| Профилированный брус | Средняя | 17–20 недель | 3–5% | Средняя |
| Сухой брус 200х200 | Выше средней | 17–20 недель | До 1,5% | Хорошая |
| Клеёный брус | Высокая | 20–24 недели | Нет | Хорошая |
| Комбинированный | Высокая | 22–26 недель | Частичная | Высокая |
Фасад: имитация бруса, планкен, блок-хаус, скандинавский сайдинг, термодревесина, фиброцементные панели, штукатурка по вентфасаду, камень и клинкер на цоколе. Интерьер: вагонка штиль, имитация бруса, гипсокартон под покраску и обои, керамогранит в санузлах, инженерная доска, ламинат 33 класса, водяной тёплый пол.
| Критерий | «СПб ДОМА» | Средний подрядчик |
|---|---|---|
| Смета | Постатейная, фиксированная | Общая сумма, пересчёт по факту |
| Материалы | Собственное производство | Посредники |
| Проект | Адаптация планировки включена | Платные изменения |
| Сроки | Прописаны в договоре | Ориентировочные |
| Гарантия | 5 лет на все работы | 1 год |
| Опыт | 10 лет, 150+ домов | Разовые бригады |
«СПб ДОМА» строит одноэтажные дома 100 м² под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выберите проект в каталоге выше или закажите бесплатный расчёт стоимости.
Цена зависит от площади, выбранной комплектации, инженерных систем и отделки. У нас представлены как доступные варианты недорогих каркасных домов, так и более просторные коттеджи с дополнительными террасами, мансардой и гаражом. При этом мы учитываем все особенности участка и индивидуальные пожелания заказчика. Вы можете рассчитать стоимость заранее или заказать бесплатную консультацию с расчетом сметы.
Обычно занимает 3–6 месяцев, в зависимости от площади, этажности и сложности проекта. Используем собственные бригады и производство щитовых элементов, что позволяет ускорить монтаж и сократить сроки без потери качества. В зимний период работы продолжаются с применением современных технологий утепления и возведения.
Да, типовой проект легко адаптируется под ваши нужды. Можно изменить:
Архитекторы и инженеры проработают все изменения, чтобы дом соответствовал ожиданиям и особенностям вашего участка.
Применяем сертифицированную древесину, утеплители и щитовые панели, проверенные кровельные материалы и современные системы коммуникаций. Каркас строится с соблюдением всех технологий, что обеспечивает:
Да, проекты включают одноэтажные и двухэтажные дома, а также коттеджи с мансардой, террасой и встроенным гаражом. Также можем разработать индивидуальный проект, учитывая все пожелания, включая планировку инженерных коммуникаций, расположение комнат и фасадные решения.
Да, весь процесс можно организовать удаленно:
Это особенно удобно для клиентов, которые находятся в других регионах или хотят минимизировать личное присутствие.
